李智彬

求职意向:商业经理

基本信息

  • 性  别:
  • 出生日期:
    1990-5-15
  • 身  高:
    173cm
  • 政治面貌:
    团员
  • 学  历:
    大专
  • 毕业院校:
    广东松山职业技术学院
  • 所读专业:
    -
  • 户  籍:
    茂名市计星路128号
  • 工作经验:
    3年

求职意向

  • 求职类型:
    全职
  • 工作地区:
    茂名市区、高州市、滨海新区
  • 职位类别:
    建筑/房地产/装修/物业 ,物业招商/租赁/租售
  • 期望薪金:
    6000及以上
  • 职位名称:
    商业经理
  • 到职时间:
    一周以内

语言能力

  • 国语程度:
    优秀
  • 粤语水平:
    优秀
  • 外语语种:
    英语一般

工作经历

  • 所在公司:
    信宜江东房地产有限公司
  • 时间范围:
    2018.11-2019.2
  • 公司性质:
    民营企业
  • 所属行业:
    物业管理/商业中心
  • 担任职位:
    商业总监
  • 工作描述:
    工作职责:
    1.负责组织商业地产项目、城市综合体项目的市场调研,进行商业地产行业发展趋势和市场竞争的研究分析,组织并指导商业业态调研、市场及竞争对手调研;
    2.根据公司发展战略制定综合体商业项目商业战略、创新项目业态并组织实施,
    3.负责拟定公司商业地产项目的发展规划及商业地产项目的整体商业运作管理,根据商业项目的区域特点不断调整业态、制定商业管理优化方案等;
    4.组织实施商业地产项目、城市综合体项目及产品线的业态定位、商业项目的营销策划、招商营运、商业及星级酒店运营、组织管理等;
    5.负责协调政府和合作单位关系、指导、监督和协助商业项目招商、策划推广工作;
    6.负责商业项目的营运管理制度体系及标准的建立与执行,组织拟定项目运营方针、政策和计划,并有效地推进与实施,不断完善和优化,确保公司下达的各项经营、管理指标的达成;
    7.负责建立和维护公司良好的商业品牌形象,建立良好的社会关系,确保外部营运环境的良性发展;
    8.负责制定并审核商业运营年度工作计划、年度预算计划、人员编制计划、岗位职责及工作部署等;
    9.完成领导交办的其他工作。
  • 所在公司:
    深圳市众厦地产顾问有限公司茂名分公司
  • 时间范围:
    2017.9-2018.10
  • 公司性质:
    民营企业
  • 所属行业:
    中介服务
  • 担任职位:
    项目经理
  • 工作描述:
    执行项目:东信时代广场、帝景豪庭
    1、全面负责建筑项目的管理和运作,确保制度和流程有效执行,项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现;
    2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证,主持设计过程中结构专业的方案优化;
    3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控;
    4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,竣工备案手续;
    5、负责开发项目的成本控制,根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款,参与工程项目的竣工决算工作;
    6、负责销售计划的编制和执行,参与销售方案的制定与落实,销售队伍的管理及业务指导。
  • 所在公司:
    世和集团君和商业管理有限公司
  • 时间范围:
    2015.9-2017.7
  • 公司性质:
    私营企业
  • 所属行业:
    物业管理/商业中心
  • 担任职位:
    招商主任
  • 工作描述:
    负责兴和广场购物中心前期招商项目:
    1、 做好本部门招商人员的招商管理及日常管理工作;
    2、 及时掌握本组招商人员的客户情况;
    3、 招商情况以及准确的市场信息;
    4、 制定本部门招商计划和部门总体任务的分解方案,并上报完成情况及未完成原因;
    5、 组织本部门招商人员进行专业培训, 提高招商人员专业水平;
    6、 及时处理招商人员遇到的疑难问题;
    7、 配合招商经理做好本部门招商人员的日常工作分配;
    8、 协助招商人员处理客户异议及促成招商成交;
  • 所在公司:
    深圳市颐安投资集团有限公司
  • 时间范围:
    2014.12-2015.8
  • 公司性质:
    股份制企业
  • 所属行业:
    物业管理/商业中心
  • 担任职位:
    招商主管
  • 工作描述:
    1、负责集团下属持有乐城、都会中央、麓园、睿智华庭、缤纷商业中心等商业以及购物中心的经营性项目的招商、招租。
    2、提高项目的出租率及提高入驻客户的质量水平。
    3、配合客服部解决客户投诉。
    4、催缴客户租金费用,配合各项目管理处催缴物业管理费。
    5、拓宽项目的市场推广渠道,提高其品牌知名度和市场竞争力。
  • 所在公司:
    深圳亿民房地产开发(集团)有限公司
  • 时间范围:
    2013.12-2014.11
  • 公司性质:
    民营企业
  • 所属行业:
    物业管理/商业中心
  • 担任职位:
    招商主管
  • 工作描述:
    1、 做好本部门招商人员的招商管理及日常管理工作;
    2、 及时掌握本组招商人员的客户情况;
    3、 招商情况以及准确的市场信息;
    4、 制定本部门招商计划和部门总体任务的分解方案,并上报完成情况及未完成原因;
    5、 组织本部门招商人员进行专业培训, 提高招商人员专业水平;
    6、 及时处理招商人员遇到的疑难问题;
    7、 配合招商经理做好本部门招商人员的日常工作分配;
    8、 协助招商人员处理客户异议及促成招商成交;
  • 所在公司:
    深圳沙龙地产有限公司
  • 时间范围:
    2012.12-2013.11
  • 公司性质:
    私营企业
  • 所属行业:
    房地产销售
  • 担任职位:
    销售经理
  • 工作描述:
    1.搜集房源并联系业主经过同意后委托你方对房产进行买卖
    2.寻找买方,确认身份后签定看房协议并同意买卖房产通过你方并支付中介费用.
    3.能进行简单制图,并能做出初步评估. 办件员:负责贷款,产权证,变更名等业务的代办.要求:了解银行贷款流程及方案,了解房产交易部门的办件流程及费用.
    4.以深圳为核心主打三级市场租售,全国范围做二级市场房产定位开发以及招商。
    5.主要负责招商开发部门,开拓客源。
    6.有参与深圳深业车城,赛格假日花园,勤诚达22世纪,深圳龙岗正中时代广场等二级市场招商,写字楼或住宅底商等。

教育/培训

  • 时间范围:
    2010.9-2012.11
  • 学历:
    大学 | 学校:广东松山职业技术学院 | 所属专业:营销与策划
  • 课程描述:
    营销与策划专业培养具有从事营销策划、营销管理工作的业务技能,能熟练运用企业管理系统处理企业的营销管营销与策划专业理业务;具备开拓市场、市场营销、分析市场能力;使用计算机对市场营销活动进行管理和管理软件应用能力;具有国际贸易、国际金融知识及其相关能力;具有较强的交流能力、合作能力、适应能力;掌握技术经济分析、市场管理的知识,能够进行市场调查与市场预测,能够从事国际、国内营销活动;具备良好的法律素养,能够运用经济法与国际商法等法律知识,正确分析和解决企业在经济活动中的实际法律问题的高等技术

自我评价

在深圳至茂名一直从事房地产开发与销售工作,有丰富的招商经验以及开发客源的能力。

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